25.05.2021
По мнению экспертов, опрошенных РИА Недвижимость, банки снижают ставки, стремясь извлечь дополнительный процентный доход, привлечь качественных клиентов и нарастить выдачи до предполагаемой даты окончания госпрограммы льготной ипотеки, которая намечена на 1 июля.
В рамках данной программы государство субсидирует ставки по ипотеке на жилье в новостройках до 6,5% годовых. При этом участвующие в госпрограмме банки добавляют от себя дополнительные скидки на ставку ИЖК.
Директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова поясняет: “Ипотека все еще остается самым низкорисковым кредитным продуктом, при этом несмотря на небольшую маржу, банки выигрывают за счет эффекта масштаба”.
Тем не менее, эксперт предположила, что в ближайшее время ипотека, в целом и льготная в частности, подорожает на фоне роста ключевой ставки ЦБ и приближающегося окончания действия госпрограммы.
Управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин обратил внимание на то обстоятельство, что размер субсидии банкам из федерального бюджета в рамках госпрограммы льготной ипотеки зависит от уровня ключевой ставки Банка России. Чем выше ключевая ставка, тем больше размер возмещения, подчеркнул он.
